وقّعت شركة «سينومي سنترز» اتفاقيتين مع «داون تاون السعودية»، إحدى الشركات المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، بهدف تطوير وتشغيل مكونات التجزئة والمركز التجاري ضمن مشروع «داون تاون المدينة المنورة».تنص الاتفاقية الأولى على تقديم خدمات التطوير للمشروع، بقيمة تتجاوز 5% من إيرادات «سينومي سنترز» السنوية المتوقعة لعام 2025.
وتشمل هذه الخدمات تنفيذ وإدارة الأعمال، بدءاً من التخطيط والتصميم، مروراً بالتعاقد مع الاستشاريين والمقاولين، وصولاً إلى الإشراف على أعمال التطوير والإنشاء والتنسيق مع الجهات المعنية حتى اكتمال المشروع.أما الاتفاقية الثانية فتتمثل في وعد بتأجير المركز التجاري وتشغيله لمدة 25 عاماً بعد اكتمال المشروع.
وتبلغ مدة اتفاقية خدمات التطوير 3 سنوات قابلة للتمديد لعامين إضافيين بموافقة الطرفين، في حين يمتد عقد الوعد بالتأجير لثلاث سنوات أو حتى توقيع عقد الإيجار النهائي، أيهما أسبق.وأوضحت الشركة أن الأثر المالي لاتفاقية خدمات التطوير سيظهر إيجاباً على الإيرادات وصافي الأرباح خلال فترة تنفيذ المشروع، على أن يبدأ بعد سريان الاتفاقية وبدء الأعمال.
فيما لا يوجد أثر مالي فوري لاتفاقية الوعد بالتأجير.تأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية «سينومي سنترز» للتوسع في نموذج الأعمال القائم على الأصول الخفيفة، والاستفادة من خبراتها المتراكمة في تطوير وإدارة الوجهات التجارية ومراكز التسوق في المنطقة.
