الأرشيف
تصفح جميع الأخبار والتقارير
السعودية تسرّع تحقيق توازن السوق العقارية عبر أدوات مبتكرة
تضيف السعودية أداة تنظيمية جديدة إلى منظومة إصلاحاتها العقارية، في إطار مساعيها لتسريع تحقيق التوازن بين العرض والطلب، وزيادة المعروض السكني، وتحفيز مشاركة القطاع الخاص في التنمية العمرانية. ويأتي قرار تمكين المستثمرين من تطوير الأراضي المخططة وتنفيذ وحدات سكنية للمستفيدين من الإسكان التنموي مقابل تملك نسبة من الأراضي، ليعزز كفاءة استغلال الأراضي، ويحفز تنفيذ المشروعات السكنية، بما يدعم مستهدفات «رؤية السعودية 2030» ويعزز استقرار السوق العقارية على المدى الطويل. ويرى مختص عقاري أن القرار يفتح ال
النحاس يُسجل أعلى مستوى في 6 أشهر وسط مخاوف بشأن الإمدادات والمخزونات
سجّلت أسعار النحاس أعلى مستوى لها في 6 أشهر يوم الخميس، مدفوعة بزيادة المخاوف بشأن نقص المخزونات خارج الولايات المتحدة، إلى جانب القلق من تراجع إمدادات مركزات النحاس من جمهورية الكونغو الديمقراطية. وارتفع سعر النحاس القياسي لأجل 3 أشهر في بورصة لندن للمعادن بنسبة 1.2 في المائة إلى 14275.50 دولار للطن المتري بحلول الساعة 10:05 بتوقيت غرينتش، بعدما لامس 14369.50 دولار، وهو أعلى مستوى له منذ أن سجل المعدن مستوى قياسياً عند 14527.50 دولار في 29 يناير (كانون الثاني). وكانت جمهورية الكونغو الديمقراطية
بـ500 مليون إسترليني.. تشيلسي يعرض 11 لاعبًا للبيع
أبدى تشيلسي انفتاحه على بيع 11 لاعبًا خلال فترة الانتقالات الصيفية الحالية، كما يواصل على الجانب الآخر تعزيز صفوفه، وقد أتم مؤخرًا صفقة ضم جوردان هندرسون، ليصبح ثامن صفقات النادي الصيفية. شهدت الأشهر القليلة الماضية نشاطاً مكثفًا للمدرب الجديد تشابي ألونسو، فقد أبرم تشيلسي صفقة انتقال ضخمة بقيمة 117 مليون جنيه إسترليني لضم مورجان روجرز، وسرعان ما ضم مدافع كريستال بالاس ماكسينس لاكروا. وفي الأيام الأولى من أغسطس، مثّل التعاقد مع داني ويلبيك خروجًا عن سياسة النادي المعتادة في الانتقالات التي تركز
تألق في المونديال.. ليفربول يصارع قطبي ميلانو على نجم منتخب إنجلترا
قال تقرير صحفي، إن ليفربول، يريد ضم أحد أبرز نجوم إنجلترا في بطولة كأس العالم الأخيرة، التي أقيمت في أمريكا وكندا والمكسيك. وأكد التقرير أن مهمة ليفربول لن تكون سهلة، حيث يحظى اللاعب باهتمام أندية أخرى بإنجلترا وإيطاليا. ووفقا لصحيفة " ذا صن "، أبدى ليفربول اهتمامه بضم دجيد سبنس، لاعب توتنهام، لكنه سيواجه منافسة شرسة من أندية أخرى. كان سبنس، البالغ من العمر 25 عامًا، النجم الأبرز لمنتخب الأسود الثلاثة في كأس العالم ، حيث تألق في مباريات خروج المغلوب ضد المكسيك والنرويج والأرجنتين. ومع ذلك، فإن ا
تأثير توقيت شرب القهوة على مستويات الكوليسترول في الجسم
يعتمد خطر ارتفاع مستويات الكوليسترول في الدم على كمية القهوة التي يتناولها الشخص ومدى حساسيته للكافيين. ونتناول فيما يلى تأثير بعض الزيوت الموجودة في القهوة على مستويات الكوليسترول في الدم، والمخاطر والفوائد المرتبطة بتناول القهوة، ونصائح للتحكم في مستويات الكوليسترول. ما الكوليسترول؟ الكوليسترول مادة شبيهة بالدهون تؤدي العديد من الأدوار الأساسية في الجسم عند مستوياتها الصحية. عندما ترتفع مستويات الكوليسترول الضار (LDL) بشكل كبير، تتراكم الترسبات في الشرايين. إذا تراكمت اللويحات بكمية كافية لسد
سيناريو مرعب.. يايسله يهدد بقاء إيفان توني مع الأهلي!
يبدو أن جماهير الأهلي السعودي قد تكون على موعد مع فصل جديد من القلق، بعدما فتحت تصريحات مفاجئة الباب أمام احتمالية رحيل الإنجليزي إيفان توني، أحد أبرز نجوم الفريق، خلال فترة الانتقالات الحالية. ويعيش الأهلي حالة من التغيير الكبير في الأسابيع الأخيرة، بعد رحيل عدد من الأسماء المؤثرة، يتقدمهم الجزائري رياض محرز والإيفواري فرانك كيسي، قبل أن يتقدم المدرب الألماني ماتياس يايسله باستقالته من منصبه ويتولى تدريب نيوكاسل يونايتد الإنجليزي. تذاكر مباريات دوري روشن السعودي! اشترِ تذكرتك الآنَ! وخلال مداخل
العقود الآجلة الأميركية تتباين مع ترقب المستثمرين لتطورات الشرق الأوسط
استقرت العقود الآجلة لمؤشري «ستاندرد آند بورز 500» و«داو جونز» يوم الخميس، بعد الصعود القياسي الذي سجلاه هذا الأسبوع، في وقت يترقب فيه المستثمرون تفاصيل اتفاق محتمل للسلام في الشرق الأوسط، بينما تراجعت العقود الآجلة لمؤشر «ناسداك» بعد أن جاءت التوقعات القوية لشركتي «ويسترن ديجيتال» و«سانديسك» دون مستوى تطلعات المستثمرين. وهبطت أسهم «ويسترن ديجيتال»، المتخصصة في حلول تخزين البيانات، بنسبة 15 في المائة، بينما تراجعت أسهم «سانديسك»، المصنعة لرقائق الذاكرة، بنسبة 9 في المائة في تداولات ما قبل افتتاح
«الين القوي» يغيّر حسابات اقتصاد اليابان
دخل الاقتصاد الياباني مرحلة جديدة من إعادة ترتيب أولوياته، مع استمرار تعافي الين بعد التدخل المشترك النادر بين اليابان والولايات المتحدة في سوق الصرف؛ وهو ما أعاد فتح النقاش حول مستقبل السياسة النقدية، وإدارة الأصول الضخمة التي يمتلكها «بنك اليابان»، واتجاهات تدفقات رؤوس الأموال المحلية والأجنبية. وتشير التطورات الأخيرة إلى أن قوة العملة اليابانية لم تعد تعتمد فقط على التدخلات الحكومية، بل أصبحت مرتبطة بشكل متزايد بتوقعات تشديد السياسة النقدية، في وقت تتزايد فيه الضغوط السياسية لإيجاد مصادر تموي
السعودية تتجه لتوسيع قاعدة الذكاء الاصطناعي وقيادة اقتصاد البيانات والفضاء
توقع مختصون أن تشهد السعودية خلال السنوات المقبلة مرحلة جديدة من التوسع المتسارع في منظومة الذكاء الاصطناعي، مدفوعة باستثمارات ضخمة في مراكز البيانات والبنية التحتية الرقمية، وشراكات استراتيجية مع كبرى الشركات العالمية، بما يعزز مكانة المملكة بوصفها مركزاً إقليمياً وعالمياً لاقتصاد البيانات والتقنيات المتقدمة، ويدعم مستهدفات «رؤية 2030» في بناء اقتصاد معرفي أكثر تنوعاً واستدامة. ويرى الخبراء أن المرحلة المقبلة لن تقتصر على استقطاب التقنيات الحديثة، بل ستتجه نحو توطين الصناعات المرتبطة بالذكاء ال
استوديو صوت يعمل بالذكاء الاصطناعي داخل جهازك... يدعم اللغة العربية
تقدم أداة «Voicebox» تصوراً مختلفاً لخدمات الصوت بالذكاء الاصطناعي، إذ تعمل محلياً على جهاز المستخدم، من دون الحاجة إلى رفع التسجيلات الصوتية أو البيانات إلى خوادم خارجية. وتجمع الأداة في تطبيق واحد مجموعة من أدوات الذكاء الاصطناعي الصوتية. كما تشمل استنساخ الأصوات وتحويل النص إلى صوت والإملاء الصوتي وتحرير المشروعات متعددة المسارات، إضافة إلى ربطها بمساعدات الذكاء الاصطناعي. ويستهدف المشروع صناع المحتوى والمطورين ومنتجي البودكاست، خصوصاً من يبحثون عن بديل مجاني للخدمات السحابية المدفوعة، مع تحك
بث مباشر بالفيديو| قرعة دوري أبطال أفريقيا 2026-2027.. تابع نتائج الدور التمهيدي لحظة بلحظة
تتعرف الأندية الأفريقية، اليوم الخميس، على منافسيها في الدور التمهيدي للنسخة 63 من دوري أبطال أفريقيا موسم 2026-2027، إذ تجرى مراسم القرعة في مقر الاتحاد الأفريقي لكرة القدم "كاف" بالعاصمة المصرية القاهرة. وتنطلق قرعة الدور التمهيدي من دوري أبطال أفريقيا في الثالثة عصرًا بتوقيت القاهرة ومكة المكرمة. وتنقل القناة الرسمية لكاف عبر "يوتيوب" مراسم القرعة. وأكد الاتحاد الأفريقي أن بطل دوري أبطال أفريقيا سيحصل على جائزة مالية تبلغ 6 ملايين دولار. وفي إطار دعمه للأندية المشاركة، يحصل كل فريق يودع المنا
تصعيد غريب.. تحرك رسمي في البرلمان الإسباني لاستبعاد المغرب من تنظيم مونديال 2030
أعلن سياسي إسباني، عن تحرك رسمي لمحاولة استبعاد المغرب، من تنظيم كأس العالم 2030 بالاشتراك مع إسبانيا والبرتغال. وأكد المتحدث باسم حلف "اليسار الموحد" (IU) في البرلمان الإسباني، إنريكي سانتياجو، أن بطولة كأس العالم لكرة القدم التي يُنظمها من وصفه بـ "خادم ترامب"، في إشارة إلى رئيس الفيفا، جياني إنفانتينو، لا تتوفر لها الضمانات الكافية لإقامتها في المغرب، مطالباً بوقف جميع الأنشطة والتحضيرات الجارية لتنظيم هذا الحدث في البلد العربي عام 2030. وفي مقابلة مع التلفزيون الإسباني (TVE) ، أوضح سانتياجو